Удельный Вес Конструктивных Элементов Жилого Дома Таблица •
Одной из основных задач обследования является оценка физического износа строительных конструкций. Оценка остаточного ресурса выполняется по методике, изложенной в [11,12]. Физический износ здания следует определять по формуле
Методика определения физического износа промышленных зданий
| Наименование элементов здания | Восстановительная стоимость элемента, тыс. руб. | Объективно необходимые затраты на ремонт, тыс. руб. | Износ, % |
| фундаменты | 3 200 | 640 | 20 |
| стены | 4 000 | 1 200 | 20 |
| перекрытия | 800 | 160 | 35 |
| прочие | 8 000 | 2 800 | 35 |
| Итого: | 16 000 | 4 800 | 30 |
В связи с этим здания, которые по результатам визуального обследования в соответствии с ВСН 53-86 (р) имеют физический износ 60% и более, подлежат детальному инструментальному обследованию их несущих конструкций.
Пример расчета физического износа жилого здания — расчетный удельный вес элемента
| Наименование элемента | Удельный вес, % |
| Фундаменты Стены Перегородки Перекрытия Крыша Кровля Полы Окна Двери Отделочные покрытия Внутренние сантехнические и электротехнические устройства Прочие элементы (лестницы, балконы, остальное) | |
| Итого |
Устранимый (исправимый) износ – это износ, устранение которого физически возможно и экономически целесообразно, т.е. производимые затраты на устранение того или иного вида износа способствуют повышению стоимости объекта в целом.
НОУ ИНТУИТ | Лекция | Определение эксплуатационных затрат при оценке проектных решений жилых и общественных зданий
| Физический износ, % | Оценка технического состояния конструкций | Общая характеристика технического состояния конструкций | Примерная восстановительная стоимость конструкций, % |
|---|---|---|---|
| 0-20 | Хорошее | Повреждений и деформаций нет. Имеются отдельные устраняемые мелкие дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивного элемента | до 10 |
| 21-40 | Удовлетворительное | Конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, но требуют некоторого капремонта, который наиболее целесообразен именно на этой стадии | 15-30 |
| 41-60 | Неудовлетворительное | Эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капремонта | 40-80 |
| 61-80 | Плохое | Состояние несущих конструкций авраийное, а ненесущих — ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или при полной смене конструктивного элемента | 90-120 |
Оценка физического износа
3. Гарькин И. Н., Гарькина И. А. Системные исследования при технической экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений // Современные проблемы науки и образования. — 2014. — № 3; URL: http://www.science-education.ru/117–13139 (дата обращения: 19.05.2014). Какие факторы влияют на износ строений, примеры таких воздействий.
Похожие записи:
Дневник Погоды Таблица Среднесуточных Значений Для Города Москва в Январе 2024 Года • Москва и петербург
В Какой Стране Самое Большое Пособие по Безработице в Мире Таблица • Главные изменения
Мука с Самым Низким Гликемическим Индексом Таблица • Нужна ли глюкоза
Лунный Календарь на Август 2024 Года Таблица • Луна убывающая
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.