Цены на Недвижимость в Ближайшем Подмосковье Таблица • Направление от москвы

После того как право собственности зарегистрировали, нам выдали выписку из Единого госреестра прав на недвижимость. Участок стал нашим, и мы начали строительство дома, о котором я расскажу в следующей статье.

Как купить участок в Подмосковье и не переплатить

Расстояние от Мкада	Шоссе	Поселок	Коммуникации	Цена за сотку
20 км	Киевское	«Акиньшино»	Электричество	290 000 Р
30 км	Калужское	«Малыгино»	Электричество	200 000 Р
35 км	Каширское	«Берег ФМ »	Электричество, газ, вода	200 000 Р
40 км	Каширское	«Ульянкины горки»	Электричество, газ, вода	100 000 Р
50 км	Каширское	«Караваево озеро — 2»	Электричество, газ	100 000 Р
60 км	Дмитровское	«Дмитроград»	Электричество	50 000 Р
65 км	Симферопольское	«Новое Горелово»	Электричество	50 000 Р
80 км	Симферопольское	«Заокская долина»	Электричество	50 000 Р
135 км	Симферопольское	«Лёвшино»	Электричество, вода	35 000 Р

Как меняются цены на недвижимость по мере удаления от МКАД?

Практика показывает, что цены на недвижимость в Московской области, напрямую зависят от удаленности от МКАД. И уж из этого фактора, вытекают все последующие условия: дороги, коммуникации, направления и т. д. А затем зарегистрировать право собственности на участок в МФЦ или на сайте госуслуг.

Сейчас что только не продают: дачи, садовые домики, элитные коттеджи, особняки, дуплексы, таунхаусы… Рынок загородного жилья настолько разнообразен, что цены на постройки в одном и том же месте могут отличаться в разы.

В заключение

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	Цена, руб за сотку
Горьковское ш.	До 30 км	—
	31-60 км	122,9 тыс.
	61-90 км	84,4 тыс.
	Более 91 км	—
Дмитровское ш.	До 30 км	407,0 тыс.
	31-60 км	192,6 тыс.
	61-90 км	152,6 тыс.
	Более 91 км	—
Калужское ш.	До 30 км	617,2 тыс.
	31-60 км	354,9 тыс.
	61-90 км	—
	Более 91 км	—
Каширское ш.	До 30 км	426,8 тыс.
	31-60 км	193,9 тыс.
	61-90 км	97,6 тыс.
	Более 91 км	46,9 тыс.
Киевское ш.	До 30 км	446,9 тыс.
	31-60 км	490,2 тыс.
	61-90 км	72,3 тыс.
	Более 91 км	—
Ленинградское ш.	До 30 км	351,2 тыс.
	31-60 км	272,9 тыс.
	61-90 км	—
	Более 91 км	—
Новорижское ш.	До 30 км	701,2 тыс.
	31-60 км	414,0 тыс.
	61-90 км	166,8 тыс.
	Более 91 км	79,7 тыс.
Новорязанское ш.	До 30 км	287,6 тыс.
	31-60 км	108,1 тыс.
	61-90 км	75,7 тыс.
	Более 91 км	22,8 тыс.
Симферопольское ш.	До 30 км	496,4 тыс.
	31-60 км	216,7 тыс.
	61-90 км	130,6 тыс.
	Более 91 км	63,5 тыс.
Ярославское ш.	До 30 км	492,9 тыс.
	31-60 км	193,7 тыс.
	61-90 км	83,0 тыс.
	Более 91 км	—

Какая рыночная стоимость 1 сотки земли в Подмосковье, Московской области и деревнях?

Рыночная стоимость рассчитывается раз в год, если не определялся кадастровый показатель. Итоговая рыночная стоимость участка закрепляется договором купли-продажи между продавцом и покупателем.

Однако ожидать еще большего падения цен нет смысла.

Вторым по дороговизне стоит Одинцовский район, средняя цена за сотку здесь — 382 248 рублей, не учитывая элитные объекты. По территории Одинцовского района проходит Рублево-Успенское шоссе – самое дорогое в России, а также Минская и Можайская магистрали.

Анализ рынка земельных участков Московской области

Район в Моск. обл.	Цена за сотку (руб.)
Красногорский	390 700
Одинцовский	387 800
Мытищинский	327 700
Ленинский	284 800
Люберецкий	282 300
Пушкинский	223 500
Балашихинский	190 500
Истринский	186 400
Подольский	184 300
Наро-Фоминский	168 500
Раменский	163 800
Щелковский	156 500
Домодедовский	143 500
Солнечногорский	143 300
Ногинский	135 100
Волоколамский	114 800
Сергиево-Посадский	114 700
Рузский	114 500
Дмитровский	111 800
Чеховский	111 100
Клинский	106 200
Можайский	102 100
Шаховской	92 800
Лотошинский	91 800
Ступинский	86 400
Талдомский	85 300
Серпуховский	83 300
Коломенский	77 600
Каширский	75 700
Егорьевский	75 500
Зарайский	75 000
Орехово-Зуевский	75 000
Шатурский	73 000
Воскресенский	72 100
Луховицкий	71 900
Павлово-Посадский	70 600
Серебряно-Прудский	69 300
Озерский	57 300